纽约第五大道 蝉联全球最贵商业街

全球最贵商店街由纽约第五大道蝉联,略高于香港铜锣湾,但近来企业纷纷投注更多资源在网路业务,第五大道奢侈品网也紧跟时代,实体店面租金受到影响,第五大道及铜锣湾的租金亦双双下调。

戴德梁行22日发表2016年第28期《全球主要大街》报告,追踪全球462条主要商业街道,为全球71个国家最贵的商业街店面租金进行排名。今年全球最贵商店街由纽约第五大道蝉联,略高于香港铜锣湾,但在品牌商拓展实体店与网络业务取得平衡的情况下,店面租金受到影响,第五大道上段及铜锣湾的租金双双往下调,第五大道购物地图,其中第五大道的租金是自金融海啸以来首次下跌。

不过,相较于其他昂贵商业街的每年每平方英尺店面租金,第五大道(3千美元)和铜锣湾(2,878美元)的租金仍高出竞争对手一倍以上,排名第三的是巴黎香榭丽舍大道(1,368美元),第四名为伦敦新邦德街(1,283美元),东京银座跃进第五名(1,249美元);值得注意的是,首尔明洞上升至第八位(908美元),是前十大城市中排名升幅最大的一个。

戴德梁行指出,全球经济前景不稳,亚太区零售业者对展店策略将继续持审慎态度,情况或将延续至2017年,但本地零售市场饱和,加上投资者渴望回报,主要的跨国和地区零售商都会积极拓展海外市场,确保业务增长。

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